Jost-Michael Vogel


Selbstständiger Finanzberater und Diplom-Sportlehrer


Als ehemaliger Handball-Bundesligaspieler und Trainer im Leistungssport, stand eine Eigenschaft immer ganz im Vordergrund, das Kämpfen. Das bedeutet: Kämpfen für meinen Verein, meine Mannschaft, für mich.... Diese Einstellung habe ich mir über Jahrzehnte auch für meine Kunden bewahrt, und so kämpfe ich jetzt für S I E, damit Ihr Traum von der eigenen Immobilie auch Wirklichkeit wird.

Mein Ziel ist es, Ihnen unter den aktuellen Gegebenheiten das bestmögliche Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Dabei vergleiche ich die Konditionen von allen namhaften Banken, Sparkassen und Versicherungsgesellschaften. Im Vordergrund stehen hierbei Ihre persönliche Lebenssituation und Ihre individuellen Wünsche. Meine Beratung ist daher unabhängig, unverbindlich und für Sie ohne Verpflichtungen.

Ich freue mich daher schon auf unser nächstes Gespräch….
gerne auch bei Ihnen Zuhause!

Ihr Jost-Michael Vogel


Über 25 Jahre Erfahrung

Seit knapp 30 Jahren bin ich nunmehr im Baufinanzierungsgeschäft tätig. Durch meine jahrelang  gewachsenen  Kontakte zu Banken, Immobilien-Maklern und anderen Dienstleistern können auch Sie einen Mehrwert für Ihr neues Projekt erhalten.


Persönlicher Kontakt

In Zeiten von Video-Meetings, online-Beratung und reinem Mail-Verkehr möchte ich weiterhin den persönlichen Kontakt zu meiner Kundschaft pflegen.

Ein erstes Vor-Ort-Gespräch dient hier der besseren Verständigung, dem gegenseiti-gen Kennenlernen und schafft Vertrauen.

Netzwerk aus nehezu 500 Banken

Aufgrund meiner transparenten Beratung können Sie jederzeit das beste Angebot der Banken einsehen und erfahren, dass billig vielleicht doch nicht immer gut ist.

Unser Ziel ist es, Ihnen das bestmögliche Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Dabei vergleichen wir Konditionen von allen namhaften Banken und Sparkassen unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Lebenssituation und Ihren individuellen Wünschen. 

Mit über 25 Jahren Erfahrung im Finanzierungsbereich bieten wir schwerpunktmäßig folgende Dienstleistungen an:

Mein Beratungsangebot:


  • Darlehen für Bauvorhaben, Haus- und Wohnungskauf
  • Einbau aller sinnvollen staatlichen Finanzierungsbausteine
  • Finanzierungen auch ohne Eigenkapital
  • Umschuldung oder Ablösung bestehender Verbindlichkeiten
  • Frühzeitige Zinssicherung durch Forward-Darlehen
  • Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Konsumentenkredite
  • Beratung zu Fördermitteln


How it works

  • Wer wird gefördert?

    Das Förderangebot richtet sich an Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen (s. Einkommensgrenzen).


    Wichtig: Entscheidend für die genaue Einkommensprüfung sind die Berechnungen und Feststellungen der zuständigen Bewilligungsbehörde.

  • Was wird gefördert?

    Mit dem Darlehen können Sie folgende Maßnahmen finanzieren:


    Bau von selbstgenutztem Wohneigentum (Neubau, Aufstockung, Anbau, Änderung und Nutzungsänderung)


    Erwerb einer Bestandsimmobilie zur Selbstnutzung


    Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum von einem Bauträger


    Weitere Kosten (Grundstückskosten, Nebenkosten, Außenanlagen etc.) werden ebenfalls mitfinanziert.

  • Welche Voraussetzungen gelten?

    Der Investitionsort muss in Nordrhein-Westfalen liegen.


    Die Gesamtfinanzierung des Vorhabens muss gesichert und auf Dauer tragbar sein.


    Das Förderangebot richtet sich an Personen und Familien mit kleinen und mittleren Einkommen (s. Einkommensgrenzen).


    Wann dürfen Sie mit den Maßnahmen beginnen und Verträge abschließen?


    Die Antragstellung muss vor Abschluss des Kaufvertrags (Erwerb und Ersterwerb) beziehungsweise vor Baubeginn (Bau) erfolgen.

  • Individuelle Beratung

    Ich berate Sie zu Ihrer persönlichen Eigentumsförderung und unterstütze Sie bei der Beantragung

Warum sich ein Immobilienkauf heute immer noch lohnt:

5 Gründe für den Immobilienerwerb

  1. Die selbst genutzte Immobilie ist der wichtigste Baustein der Altersvorsorge. Sie brauchen im Alter in aller Regel keine Miete/Rate mehr zu zahlen.
  2. Im Gegensatz zu einer Lebens- oder Rentenversicherung können Sie diese Altersvorsorge direkt nutzen.
  3. Sie leisten sich sehr oft einen besseren und höheren Wohnkomfort denn als Mieter (Lage; Extras der Immobilie wie Garten, Garage oder Keller).
  4. Eigentümer/innen und Mieter/innen zahlen beide ein Haus oder eine Wohnung ab. Die Einen Ihr eigenes, die anderen aber das der Vermieter.
  5. Der Immobilienerwerb schafft Identifizierung und Heimatgefühl.


Dieses Heimatgefühl habe ich nach meinem Studium seit mehr als 40 Jahren an meinem jetzigen Standort Kempen erfahren. Auch Dank meines Immobilienerwerbs bin ich hier schon lange „angekommen“ und fühle mich sehr wohl.


Das sagen meine Kund*innen

Zufriedene und glückliche Kund*innen
freuen sich auf Ihr neues Zuhause

Dank Herrn Vogel war es uns möglich den Traum vom Eigenheim unbedenklich und gewissenhaft zu realisieren. Egal wann wir ihn brauchten, er stand uns zu jeder Zeit mit Rat und Tat zur Seite und unterstützte uns mit seiner Kompetenz, gepaart mit Menschlichkeit. Wenn wir mehr als 5 Sterne vergeben könnten, würden wir dies tun! Herr Vogel ist wirklich zu empfehlen!


Aylin Truong & Juliette Esra Sarvan de Castro



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Kontakt

Vogel Hausfinanzierungen

Jost-Michael Vogel 

St. Huberter Straße 57a

47906 Kempen


Email: vhf@vogel-kempen.de

Tel: 02152 - 8977030 

Mobil: 0172 256 08 83